前些日子，记者来到大兴区旧宫镇清乐园小区，这个建于20世纪90年代的小区正在进行改造。“现在楼体外保温、清洗粉刷，楼内上下水、节能门窗等项目基本完工，收尾工程将于7月底完工。”旧宫镇副镇长张义说。居住在清乐园的近千户居民，将在老小区里过上幸福新生活。

楼体外立面褪色严重、架空线杂乱如蜘蛛网、水管经常堵塞……以前，清乐园是出了名的“老破旧”。“冬天在家得穿着棉袄看电视。”“怕下水道堵，我直接把脏水倒进厕所。”“楼门口地面不平，小孩子经常摔倒。”……站在2号楼前，说起清乐园小区以前的情况，68岁的马宏和其他住户你一言我一语，停不下来。

2号楼是清乐园小区最先改造的一批“试点”。米黄色搭配深蓝色的外立面，美观大方；单元门由过去的铁门变成了密码门；曾经悬在楼门上的架空线，现在被埋入地下。“每一项改造，都听取了居民的意见。比如，外立面的颜色，就是大家选出来的。只有超过三分之二的居民同意才能施工。”68岁的居民刘爱国说。

2号楼前的空地上，工人们正在安装64个电动车充电桩。过去，这里有一大片违章建筑。

“小区改造的前提是环境整治。镇里要拆违章建筑，我们得支持。”马宏打开家门，阳光透过南窗户照亮了整个客厅。“冬天，阳光洒进屋里，再加上这新做的保温墙，肯定不用穿棉袄看电视了。”马宏说。

马宏的幸福新生活，除了明媚的阳光，还有上下水管道改造带来的便利。过去，下水道经常堵塞。

这次老旧小区改造，只要清乐园小区的居民同意，上下水管道全部换成新的。马宏毫不犹豫地签了字。“您家住一楼，改造上下水管道，得把整个卫生间挖开。”有居民劝马宏再考虑考虑。但马宏觉得，影响自家20天，让整栋楼的居民生活方便，值！

大兴区住建委相关负责人介绍，今年大兴区第一批列入改造计划的55个小区，均把“上下水管道改造”列入了必改清单。除此之外，必改清单中还包括涉及楼本体和公共区域的节能综合改造、增补无障碍设备、适老化改造等20余项与居民生活息息相关的内容。

长效管理是老旧小区改造的最后一步，也是巩固改造成果的关键举措。大兴区在老旧小区改造前为小区引入物业企业，改造过程中物业深度参与，改造完成后由物业进行维护。

来源：新华网