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用地企业申请“交地即交证”的，不动产登记部门开展宗地指界确认、地籍调查表填写、权籍调查成果审核入库等工作，用地企业足额缴清土地出让金、税款等费用后，在取得《交地确认书》当天同步获得不动产权证书。企业申请“交验即交证”的，由住建部门组织相关部门开展联合验收，不动产登记部门对不动产测绘成果和不动产登记事项进行审核，实行并联审批，在竣工验收备案时同步颁发不动产权证书。“交房即交证”，即由房地产开发企业收集购房人相关信息和材料，通过“不动产统一登记管理平台企业端”申请不动产转移登记并上传办理材料，不动产登记机构在交房当日，现场为购房人颁发不动产权证书。济源实现土地交付、项目竣工验收、房屋交房和领证零时差、零等待，为企业节约办理时间20个工作日以上。

不动产登记部门通过在媒体平台宣传、设置展板、悬挂横幅等方式，推广“交房（验、地）即交证”的先进经验，营造全面实施“交房（验、地）即交证”服务的良好社会氛围。同时，实地查看项目情况，开展政策宣讲，了解企业诉求，收集意见建议，协调解决企业遇到的难题，调动企业参与积极性，正确引导社会预期，切实提升企业和群众的获得感、幸福感和满意度。

谈及下一步工作思路，马军委表示，他们将持续深化登记财产便利度改革，常态化实施“交房（验、地）即交证”新模式。主要举措是，强化合同管理，明确房地产开发企业义务，引导其诚信经营，兑现对客户的承诺；在建设预售环节，住建部门将“交房即交证”承诺书纳入商品房预售许可条件；在网签备案环节，住建部门将“交房即交证”条款纳入《济源市新建商品房买卖合同（预售版）》。从项目用地、规划到建设、验收，加强事中监管和过程监管，对项目建设情况及进度进行不定期现场巡查，开展过程纠偏从根本上遏制违法违规行为，力保项目顺利验收。不断减流程、减资料、缩时限，开展“保姆式”服务，实现新建商品房网签备案与预告登记同步办理，首次登记与转移登记同步受理，将不动产测绘和权籍调查前置，提升企业群众办事满意度和便利度。