本报讯（记者 黄一冰）为推动房地产市场平稳健康发展，深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府有关决策部署，近日，示范区管委会办公室出台《济源示范区推动房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》），拿出“真金白银”进行购房补贴。

按照“一城一策、因城施策”工作要求，《措施》结合济源实际，共出台14条具体举措。

在购房补贴方面，对购买新建商品房、多子女家庭购房、现役或退役军人及其他优抚对象购房、外地户籍人员购房进行补贴。同时符合多项补贴政策的，仅可享受其中补贴金额最高的一项。在2024年6月1日至12月31日期间，对购买新建商品房（含商业用房，以购房合同网签备案时间为准），并缴纳商品房契税的个人，建筑面积90平方米以下户型的，给予每套5000元补贴；建筑面积90平方米以上（含90平方米）至144平方米以下户型的，给予每套1万元补贴；建筑面积144平方米以上（含144平方米）户型的，给予每套1.5万元补贴；购买商业用房采取“先征后补”方式，按照契税总额的35%给予补贴。对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有一名未成年子女的家庭，购买新建商品住房并缴纳契税，一次性给予二孩家庭1万元、三孩家庭2万元货币补贴。对现役或退役军人及其他优抚对象（优抚对象包括烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属及60岁以上烈士子女）购买新建商品住房并缴纳契税，给予1万元购房补贴。对非济源户籍的个人购买新建商品房（含商业用房）并缴纳契税，按实际购房款的1%给予购房补贴；购房人子女教育享受济源居民同等政策。

在房地产贷款方面，《措施》提出要持续加大贷款支持力度，提高住房公积金贷款额度，调整住房公积金贷款认定标准。首套住房商业性个人住房贷款首付比例不低于15%、二套住房商业性个人住房贷款首付比例不低于25%。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，差异化确定房贷利率水平。个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为2.775%和3.325%；夫妻双方均缴纳住房公积金贷款最高额度由60万元提高至80万元，单方缴纳住房公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。缴存住房公积金的二孩及以上家庭购买首套自住住房，贷款额度在最高限额基础上增加20万元（即夫妻双方可享受最高100万元贷款额度，单方可享受最高80万元贷款额度）；名下无房职工，在全国范围内只使用过1次住房公积金贷款且已结清的，由现行的二套房贷款政策调整为首套房贷款政策。

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