第04版:爱家

不要一次性支付长期租金

又到一年毕业季。为切实保障毕业生合法权益,深入开展“我为群众办实事”活动,北京市住建委近日发布了《住房租赁指南》。据介绍,今年北京市租赁市场较为稳定,房源供应充足。

租金是高校应届毕业生比较关心的问题。《住房租赁指南》介绍,今年北京市的租赁市场成交量虽然比去年有所上升,但租金总体较为稳定且租赁房源供应充足,具有一定的议价空间。另外,按照此前集体土地建设租赁住房的供应计划,预计年内将有一批集体土地租赁住房项目陆续上市。因此,市住建委建议,毕业生可选择多套房源进行比较后再做出决定。

《住房租赁指南》提出了两个警惕,即警惕“低租金”和“假承诺”。市住建委提醒毕业生,跟住房租赁企业签约时,不要一次性支付长期租金。自今年3月起,长租公寓市场监管新规正式实施,禁止“长收短付”。住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月房租,收取的押金数额不得超过1个月房租,且应当通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管。

记者了解到,近日,北京房地产中介行业协会面向全市房地产经纪机构、住房租赁企业发起倡议,倡议在8月底前,为高校应届毕业生提供包括足不出校可选房、市场租金有折扣、房屋租金可月付、租房押金可免收、租房佣金可减免、免费搬家可定制、合同期内可换租等暖心服务。

来源:新华网

2021-07-08 1 1 济源日报 c_69487.html 1 不要一次性支付长期租金 /enpproperty-->